Section 3: modèle de Convention de location résidentielle privée 1. Locataire 2. Laisser l`agent 3. Propriétaire 4. Communication 5. Détails de la propriété Let 6. Date de début de la location 7. Occupation et utilisation de la propriété Let 8. Loyer 9.
Recettes de loyer 10. Augmentations de loyer 11. Dépôt 12. Sous-location et assignation 13. Avis sur les autres résidents 14. Surpeuplement 15. Assurance 16. Absences 17. Soins raisonnables 18. La norme de réparation etc.
et d`autres informations l`horaire réparateur de réparation standard paiement pour les réparations informations 19. Légionelle 20. Accès aux réparations, inspections et valorisations 21. Respect des autres 22. Exigences en matière d`égalité 23. Protection des données 24. Mettre fin à la location 25. Contenu et condition 26. Autorités locales taxes/redevances 27. Services publics 28.
Modifications 29. Parties communes 30. Jardin privé 31. Toit 32. Poubelles et recyclage 33. Stockage 34. Substances dangereuses, y compris le gaz de pétrole liquide 35. Animaux de compagnie 36. Fumer 37. Ajouter les conditions de location supplémentaires ici 38.
Le garant 39. Déclarations un contrat de bail résidentiel est un contrat de location qui est spécifique aux immeubles de location résidentiels et est utilisé pour décrire les conditions d`une location, y compris les droits et obligations du locateur et du locataire. Il peut être utilisé pour différents types de propriétés résidentielles, y compris les appartements, les maisons, les condos, les duplex, les maisons en rangée, et plus encore. Les propriétaires utilisant le bail résidentiel de LawDepot ont la possibilité d`utiliser un accord standard ou global. Pour louer un bien commercial, utilisez le contrat de bail commercial de LawDepot. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. Le locataire prendra les précautions raisonnables pour s`assurer que quiconque vit avec eux ne fait rien qui serait une violation de cet accord s`ils étaient le locataire. L`une des exigences de la loi 2016 est que tous les propriétaires doivent fournir aux locataires une convention de location écrite. Avant l`introduction des PRT le 1er décembre, le gouvernement écossais a publié un modèle de Convention de location (MTA) qui peut être téléchargé et utilisé gratuitement.
Vous pouvez utiliser ce formulaire pour créer un contrat de location de modèle de gouvernement écossais (MTA). Le MTA comprend: lorsque le locateur ou l`agent utilise la Convention de location modèle, les notes d`orientation suivantes doivent être fournies aux locataires: notes d`orientation du contrat de location modèle. Bien qu`il soit envisagé que la plupart des propriétaires adopteront le MTA, il n`est pas exigé de la loi 2016 que tous les PRT doivent utiliser ce modèle.